夜里起火最危险，老旧小区的电气隐患谁来盯？

摘要

随着城市更新与老旧小区改造工作的持续推进，用电安全问题正逐渐成为社区治理中的重点内容。大量建成时间较早的小区，普遍存在配电设施老化、线路超负荷运行、私拉乱接严重等问题，尤其是在居民用电需求不断增长的背景下，电气火灾风险正在持续累积。 

从近年事故情况来看，老旧小区火灾中相当一部分与电气因素直接相关，且多发生于夜间或隐蔽位置，发现晚、处置难，易造成人员和财产损失。因此，在老旧小区配电改造过程中，如何从源头降低电气火灾隐患，已成为改造成效的重要衡量标准之一。

形式背景

电气火灾指由电气故障引发的火灾。导致电气火灾的原因有很多，私拉乱接电线，线路老化、接触不良、短路、用电设备起火等都有可能造成火灾。

在部分老旧小区改造项目中，配电安全提升仍主要集中在更换线缆、增容箱体等基础层面。这类改造虽然改善了硬件条件，但在实际运行中仍存在明显不足：

一方面，线路处于“看不见、管不到"的状态，异常只能依赖人工巡检；

另一方面，即便局部出现过载、温升异常或漏电风险，也往往缺乏有效的提预警手段，只能在事故发生后被动处置。

在居民密集、人员结构复杂的老旧小区环境中，这种“事后反应式"的安全管理方式，已难以适应当对公共安全和智慧治理的更高要求。

老旧小区电气安全改造方案

在新一轮老旧小区配电安全改造中，“可感知、可预警、可联动"逐渐成为设计共识。围绕配电回路、公共用电设备和重点负载位置，构建电气火灾监测与消防联动体系，正在成为提升整体安全水平的重要方向。

安科瑞改造型安全用电解决方案，通过在配电关键节点部署监测与采集终端，对线路运行状态进行持续感知，将潜在风险从“不可见"转变为“可量化、可分析"。这些数据经集中平台统一管理后，可为物业、社区管理方提供更加及时、直观的安全依据。

老旧小区改造目标相匹配的系统化思路

当老旧小区改造，不再只是简单的“修修补补"，而是逐步向安全、智慧、运行方向演进。配电安全作为基础设施的重要组成部分，其改造也需要从单点整改向系统化治理转变。

安全用电系统作为整体安全体系中的一环，可与配电改造、电力运维及社区管理平台形成协同，在不大幅增加施工复杂度的提下，为老旧小区构建更加可靠的用电安全防线。这种“改造+管理"相结合的思路，正逐渐成为各地老旧小区配电安全改造项目中的共识选择。

智慧用电管理云平台是一款基于物联网、云计算和大数据分析的用电管理、远程智控系统，为用户提供实时、准确、完整的电力数据的同时，有效提高用电效率，保障用电安全。集实时监测、报警推送、回路保护、定时开关、远程管控于一体，实现可靠用电、安全用电、节约用电、智慧用电。

驾驶舱可以直观地在地图上展示所有出租户的位置信息、设备报警信息、报警分类、报警统计等。

系统可接入电气火灾探测器、故障电弧、智能微断、用电精灵、智能塑壳断路器、灭弧式保护器等，并可远程控制相应探测器。

结语：以数字赋能安全

老旧小区配电安全改造的核心目标，并不仅是满足当下用电需求，更是在复杂、使用环境中，持续降低安全风险。

在这一过程中，电气火灾防控能力的提升，正在成为衡量改造成效的重要指标。

通过引入成熟的消防子系统解决方案，将隐患发现移、风险管理置，不仅有助于提升老旧小区整体安全水平，也为社区治理提供了更加可持续的技术支撑。